Аплицирај за станбен кредит од Шпаркасе Банка
Станбен кредит со фиксна каматна стапка за првите 10 години
- Фиксна каматна стапка за првите 10 години, почнувајќи од 3,4%
- Максимален износ на кредитот до 400.000 ЕУР со рок на отплата од 30 години
- Сопствено учество почнувајќи од 15%
- Можност за вклучување на полиса за животно осигурување за поголема сигурност
- Каматната стапка важи при користење на пакет-понуда (дозволено пречекорување и кредитна картичка)
- Можност за бесплатен СМАРТ пакет до крај на година
Дополнителна бенефиција за сите клиенти е „Рати по твој избор!“, односно можност клиентите да направат избор на висината на ратата во оние месеци во кои тие имаат потреба да плаќаат пониска месечна рата.
Наместо фиксна висина на рата што не се менува, клиентите при аплицирање за кредит може да изберат во првите години од отплатата да плаќаат пониска рата со фиксна камата, а потоа да ја зголемат висината на ратата.
“Рати по твој избор!“ важи во фиксниот каматен период, а тоа овозможува јасна предвидливост и сигурност во планирањето.
Која е ратата по твој избор?
Со цел да одберете опција што најмногу одговара на вашиот буџет, подолу е прикажана опција со намален ануитет.
Опции на отплата:
1️⃣ Регуларен амортизационен план
· Иста месечна рата во текот на целиот период
· Стабилност и лесно планирање
2️⃣ Намален ануитет на почетокот
· Пониска рата во првата година
· Повисока рата по истекот на намалениот период
· Повеќе финансиска флексибилност при вселување
Кога е погоден намалениот ануитет?
✔ Кога имате дополнителни трошоци (мебел, адаптација)
✔ Кога очекувате зголемување на приходите
ℹ️ Приказот е пример со цел да се објасни како функционира нееднаквиот ануитет. За точни ценовни услови, рочност и избор на фиксна или варијабилна каматна стапка, се изработува индивидуална пресметка во експозитура.
Основни карактеристики
Максимален износ на кредит
до 400 000 EURРок на отплата
до 30 годиниКаматна стапка
Фиксна почнувајќи од 3,4% за првите 10 години
Променлива (врзана за 6м. Еурибор +2.77% )
по истекот на фиксниот период
почнувајќи од 4,9% во зависност од интерниот рејтинг на клиентот
Намена на кредитот
Купување на недвижен имот (стан, куќа)
Доградба/надградба на станбен простор согласно доставен проект и дозвола за градба
Рефинансирање на станбен кредит во друга банка
Искористи го калкулаторот со цел да добиеш информативна пресметка на месечна рата за станбен кредит со фиксна каматна стапка за првите 10 години.
Доколку купувате недвижност во тек на градба, Шпаркасе банка соработува со следните градежни фирми
5 чекори до станбен кредит
- Информирање за условите на производите на веб страната или во контакт центарот на Банката на телефон како и закажување на состанок во термин кој Вам ви одговара.
- При посета на експозитура, вработените детално ќе Ви ги презентираат производите кои најмногу одговараат на Вашите потреби. Притоа
- Ќе се изврши проценка на кредитната способност;
- Ќе се презентираат трошоците за кредит и амортизационен план на отплата;
- Вработените ќе Ви предадат сет на документи за заверување на работното место.
- Склучување на Преддоговор за купопродажба заверен на нотар како и достава на имотен лист/лист за предбележување за недвижноста која се купува.
- Проценка на имотот од страна на Банката
- Врз база на доставената документација, Банката врши анализа и постапка за одобрување на кредитот. По комплетирање на процесот, вработените од Банката ќе Ве известат за следните чекори:
- Потпишување на целата документација за кредит како и заверка на договорот за кредит на Нотар;;
- Склучување на Главен купопродажен Договор на Нотар;
- Потпишување на полиса за осигурување на имот.
- Откако Нотарот ќе достави имотен лист со прибелешка дека недвижноста е заложена, се врши исплата на средствата на платежна сметка на продавачот на имотот.
Обезбедување за кредитот
- Сопствено учество почнувајќи од 15%
- Хипотека на стан/куќа
- Винкулирана полиса за осигурување на имотот во корист на Банката
