Станбен кредит за млади
Твој прв дом – со рата што можеш да ја планираш и рок на отплата до 30 години
Спремен си за твојот прв дом?
Првиот дом е голема одлука — особено кога штотуку ја градиш својата кариера и внимателно го планираш месечниот буџет.
Затоа станбениот кредит е осмислен да ти овозможи полесен почеток, со можност за пониска и поприлагодена рата во првите 5 или 10 години од отплатата. Така, можеш да направиш сигурен чекор кон сопствен дом, без голем притисок врз секојдневните финансии.
Како што се развиваат твојата кариера и приходите, така и отплатата може да продолжи со рата усогласена со твоите идни можности.
Твојот дом започнува со рата што се прилагодува на твојот животен ритам! A ние ќе ти помогнеме да го започнеш твојот пат до сопствен дом преку дополнителни поволни услови за млади – фиксна каматна стапка и можност за вклучување на полиса за животно осигурување со што обезбедуваш сигурност за твојата иднина!
Максимален износ
400.000 ЕУР
Каматна стапка
почнувајќи од 3,30%*
Рок на отплата
30 години
Сопствено учество
почнувајќи од 10%
*Каматната стапка важи при користење на пакет-понуда (дозволено пречекорување и кредитна картичка)
Каматни стапки
Намена на кредитот
Купување на недвижен имот (стан, куќа)
Доградба/надградба на станбен простор согласно доставен проект и дозвола за градба
Рефинансирање на станбен кредит во друга банка
Трошоци
Административен трошок
до 4000 МКД еднократен трошокПровизија за МКБ
450 МКД еднократен трошокПровизија за аплицирање
900 МКД еднократен трошокДоколку купувате недвижност во тек на градба, Шпаркасе банка соработува со следните градежни фирми
5 чекори до станбен кредит
- Информирање за условите на производите на веб страната или во Сервисниот Центар на Банката на телефон како и закажување на состанок во термин кој тебе ти одговара.
- При посета на експозитура, вработените детално ќе ти ги презентираат производите кои најмногу одговараат на твоите потреби. Притоа
- Ќе се изврши проценка на кредитната способност;
- Ќе се презентираат трошоците за кредит и амортизационен план на отплата;
- Вработените ќе ти предадат сет на документи за заверување на работното место.
- Склучување на Преддоговор за купопродажба заверен на нотар како и достава на имотен лист/лист за предбележување за недвижноста која се купува.
- Проценка на имотот од страна на Банката
- Врз база на доставената документација, Банката врши анализа и постапка за одобрување на кредитот. По комплетирање на процесот, вработените од Банката ќе те известат за следните чекори:
- Потпишување на целата документација за кредит како и заверка на договорот за кредит на Нотар;
- Склучување на Главен купопродажен Договор на Нотар;
- Потпишување на полиса за осигурување на имот.
- Откако Нотарот ќе достави имотен лист со прибелешка дека недвижноста е заложена, се врши исплата на средствата на платежна сметка на продавачот на имотот.
Често поставувани прашања
- Минималното сопствено учество започнува од 10%
- Максималниот износ на кредитот е до 400.000 ЕУР.
- Кредитот може да се отплаќа до 30 години.
- Фиксната каматна стапка важи во првите 5 или 10 години во зависност од кредитот кој ќе се одбере, по што се применува варијабилна каматна стапка согласно условите на банката.
- Не, но постои можност за вклучување полиса за животно осигурување за дополнителна сигурност.
- Висината на ратата зависи од износот, рокот на отплата, валутата и избраниот тип на кредит.
